ANSCHLUSSFINANZIERUNG
Ebenso wichtig wie Ihr Immobilienkredit selbst.
ANSCHLUSSFINANZIERUNG: MIT SICHERHEIT WEITERFINANZIEREN
Je nach gewählter Baufinanzierung steht gegebenenfalls am Ende der festgelegten Zinsbindung eine Restschuld. Die Anschlussfinanzierung setzt die Finanzierung in Form eines neuen Darlehens fort, um diese Restschuld zu tilgen. Eine rechtzeitige Planung und die Suche nach einer geeigneten Anschlussfinanzierung sind wichtig, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten und finanzielle Belastungen zu vermeiden.
ANSCHLUSSFINANZIERUNG
MÖGLICHE FINANZIERUNGSARTEN
Prolongation1
Eine Prolongation ist die Verlängerung eines Baufinanzierungsdarlehens bei der kreditgebenden Bank.
Umfinanzierung1
Bei einer Umfinanzierung (Anschlussfinanzierung) wird das Darlehen bei einem anderen Kreditgeber finanziert.
Forwarddarlehen1
Das Forwarddarlehen ist ebenfalls eine Form der Anschlussfinanzierung. Der Unterschied zur Prolongation und zur Umfinanzierung jedoch ist, dass der Zinssatz im Voraus - mit dem heutigen Zinsniveau - festgelegt wird. Das Forwarddarlehen sichert dem Darlehensnehmer somit schon heute den Zinssatz für morgen.
GRÜNDE FÜR EINE
ANSCHLUSSFINANZIERUNG
AUSLAUFENDE ZINSBINDUNG
Wenn die Zinsbindungsdauer Ihres bestehenden Hypothekendarlehens endet, müssen Sie entweder den Restbetrag zurückzahlen oder eine neue Finanzierung finden, um den Kredit fortzusetzen.
VERÄNDERUNG DER KONDITIONEN
Sie möchten möglicherweise die Bedingungen Ihres Darlehens ändern, z. B. eine andere Laufzeit wählen, den Zinssatz anpassen oder die Tilgungsmodalitäten ändern.
UMZUG ODER VERKAUF
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder umziehen möchten, benötigen Sie möglicherweise eine Anschlussfinanzierung, um das bestehende Darlehen zurückzuzahlen.
OPTIMIERUNG DER FINANZIERUNG
Sie möchten möglicherweise Ihre Finanzierung optimieren, indem Sie zu einem anderen Kreditgeber wechseln, um bessere Konditionen oder niedrigere Zinsen zu erhalten.
WARUM BRAUCHEN SIE EINEN UNABHÄNGIGEN FINANZIERUNGSBERATER?
Als unabhängiger Finanzierungsberater unterstütze ich meine Kunden, die optimale Anschlussfinanzierung zu finden. Dabei bin ich nicht an ein Kreditinstitut gebunden, sondern arbeite mit allen namhaften Banken zusammen. Dies ermöglicht es mir, meinen Kunden die richtige Finanzierung zu den besten Konditionen anzubieten.
MEINE DIENSTLEISTUNGEN
- Individuelle und unabhängige Finanzierungsberatung
- Definition Ihrer Wünsche und Bedürfnisse
- Konzeption einer maßgeschneiderten Finanzierung
- Beantragung und Begleitung Ihrer Finanzierung bei den Kreditinstituten
- Beratung und Begleitung auch nach Vertragsabschluss oder bei unvorhergesehenen Änderungen
- Nach- oder Umfinanzierung Ihrer laufenden Finanzierung
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1 https://sager-baufinanz.de/baufinanzierung/